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破解房地产市场“包改名”现象的建议(人民政协网、团结报采用)
民建会员吕卫东的社情民意
发表时间:2017-11-21

“包改名”现象是指购房者从开发商处买房子后,在未进行产权登记的情况下,将该房出售给其他购房者,以在形式上改变购房者姓名的一系列复杂方式进行掩盖。当前,利用这一手段炒房的现象尤为突出。

建议

加大所谓“包改名”行为的查处力度。除了通过此种方式炒房的售房者,一些中介或暗地或明目张胆地开展“包改名”活动。对这些群体,有关部门应依照法律加强检查和处理。如有国家税费损失的情况,要积极为国家挽回损失。积极排查“包改名”酝酿滋生的环节,完善制度,重在治本。所谓的“包改名”得以实现,在多个环节可能存在问题。而且,此种现象长期存在,也说明根除的难度颇大,需要在深入调研的基础上,周全谋划,综合施策,才能收到治本的效果。加强房地产市场信息公开力度,稳定房价,抑制和消除“包改名”等房地产投机行为。房价居高不下,为“包改名”等投机行为创造了契机。要消除房地产市场供、需双方信息不对称的情况,引导市民合理安排购房计划。


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